COTTIN Anne : A vendre maison 8 pièce(s) à Canet plage 149m² 270 500€ - Achat / Vente | COTTIN Anne OptimHome BAIXAS Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons opoul perillos , Maisons A vendre Maisons estagel , Maisons A vendre Maisons rivesaltes , Maisons A vendre Maisons pezilla la riviere , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque Vous méritez l'exclusivité ! cette maison de deux appartements de70 m2 + garage au rez de chaussée et de 84 m2 au 1er à 500m de la mer offre de multiples possibilités. Vous pourrez au choix ne faire qu'une seule habitation (hall commun pouvant être fermé) , habiter un des deux et louer l'autre, louer les deux à l'année ou en saison pour un rapport locatif supérieur à 16 000€ . cette maison accessible par une rue en sens unique est située dans un quartier calme, elle est traversante et donne coté est sur un jardin arboré. Le rez de chaussée offre 70 m2 habitables pour trois chambres, une petite cuisine , salle d'eau, le séjour donnant sur une belle terrasse dallée de 30 m2. Le 1er offre 85 m2 habitables avec trois chambres, un séjour de 22m2 un balcon de chaque coté et une grande cuisine de 12m2. Un garage au rez de chaussée et deux places de parking à l'intérieur du terrain complètent l'ensemble. Le terrain est clos. Les locataires sont encore dans les murs pour quelques semaines mais les visites sont possibles. Quelques travaux de modernisation et d'entretien sont nécessaires pour redonner à cette maison toute sa valeur le prix en tient compte n'hésitez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824192322 Greffe de PERPIGNAN) 06 01 01 01 02 http://www.cottin.optimhome.com (réf. 830032032283 / 387878 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison de ville deux appartements proche de la mer

cette maison de deux appartements de70 m2 + garage au rez de chaussée et de 84 m2 au 1er à 500m de la mer offre de multiples possibilités.

Vous pourrez au choix ne faire qu'une seule habitation (hall commun pouvant être fermé) , habiter un des deux et louer l'autre, louer les deux à l'année ou en saison pour un rapport locatif supérieur à 16 000€ .

cette maison accessible par une rue en sens unique est située dans un quartier calme, elle est traversante et donne coté est sur un jardin arboré.

Le rez de chaussée offre 70 m2 habitables pour trois chambres, une petite cuisine , salle d'eau, le séjour donnant sur une belle terrasse dallée de 30 m2.

Le 1er offre 85 m2 habitables avec trois chambres, un séjour de 22m2 un balcon de chaque coté et une grande cuisine de 12m2.

Un garage au rez de chaussée et deux places de parking à l'intérieur du terrain complètent l'ensemble. Le terrain est clos.

Les locataires sont encore dans les murs pour quelques semaines mais les visites sont possibles.

Quelques travaux de modernisation et d'entretien sont nécessaires pour redonner à cette maison toute sa valeur

le prix en tient compte n'hésitez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824192322 Greffe de PERPIGNAN) 06 01 01 01 02 http://www.cottin.optimhome.com (réf. 830032032283 / 387878 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    travaux de remise en état à prévoir ( huisseries à changer, volets à repeindre, facade à nettoyer,....) environ 20 à 30 000euros

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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COTTIN Anne 22 rue François Arago - 66390 BAIXAS Agent commercial - RSAC: 82419232200017 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.